ザ・パークハウス東品川

  • 東京都品川区東品川三丁目

  • 京急本線 / 青物横丁駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 10階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
10,980万円
149.1万円/㎡
相場
11,345万円
154.0万円/㎡
5,081
9,257
13,433
17,610
AI査定結果
推定相場価格
11,345万円
154.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,257万円〜13,433万円
125.7万円/㎡〜182.4万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ザ・パークハウス東品川
10,980万円（149.1万円/㎡）/ 2階 / 73.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は126.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0110,980万円149.1万円2階 73.66㎡ 3LDK西
2023/11/288,460万円124.1万円4階 68.16㎡ 3LDK西
2023/08/247,980万円114.0万円3階 70.03㎡ 3LDK南
2023/06/188,200万円117.1万円3階 70.03㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は151.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01ザ・パークハウス東品川
品川区東品川三丁目
青物横丁駅7分 10,980万円149.1万円73.66㎡3LDK2階 / 10階建 西2013年65戸RC
2025/03/26サンリーノ森のとなり
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 9,480万円121.3万円78.17㎡1LDK1階 / 3階建 北西2008年28戸RC
2025/08/02オープンレジデンシア武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅8分 9,980万円139.5万円71.54㎡2SLDK1階 / 4階建 北西2014年31戸RC
2023/12/07クリオ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅1分 9,280万円139.9万円66.31㎡3LDK2階 / 11階建 南東2013年29戸RC
2024/07/26ドレッセ武蔵小山プレヴィ
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 9,150万円159.6万円57.33㎡1LDK5階 / 14階建 南西2015年54戸RC
2025/01/30アフェッティア上大崎
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 7,980万円115.0万円69.42㎡2LDK1階 / 3階建 東2011年27戸軽量鉄骨
2025/04/07イニシアイオ武蔵小山
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,180万円163.2万円56.24㎡2LDK1階 / 5階建 南東2013年60戸RC
2024/11/18ピアース白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,980万円164.2万円60.78㎡1LDK+WIC6階 / 15階建 東2011年42戸SRC
2025/03/10ブリシア不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 9,680万円159.1万円60.84㎡3LDK4階 / 5階建 南西2014年22戸RC
2024/06/08オープンレジデンス白金台A棟
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 12,480万円169.6万円73.57㎡2LDK1階 / 3階建 南2011年27戸RC
2024/06/15ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 12,000万円179.7万円66.79㎡3LDK7階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2023/06/10BELISTA目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 9,980万円154.3万円64.7㎡2LDK5階 / 11階建 南東2010年59戸RC
2024/02/19ロイヤルシーズン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 10,980万円168.1万円65.31㎡2LDK3階 / 6階建 西2017年19戸RC
2023/10/27ミオカステーロ武蔵小山2
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅10分 8,480万円139.0万円60.99㎡2LDK+S12階 / 13階建 南東2011年37戸RC
2025/04/25リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 9,950万円151.7万円65.58㎡2LDK+S3階 / 14階建 西2013年78戸RC
2024/10/03クレストラフィーネ旗の台
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 8,780万円146.3万円60.02㎡3LDK9階 / 14階建 南東2014年32戸RC
2024/10/05グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 12,000万円146.9万円81.71㎡3LDK2階 / 8階建 南東2014年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.8%上昇、品川区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.1万円）は品川区の平均と比較して31.1%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積63.66㎡〜83.66㎡の平均販売価格
東京都
184.3万円/㎡
前年比+39.8%
品川区
216.4万円/㎡
前年比+31.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス東品川
所在地東京都品川区東品川三丁目
交通京急本線青物横丁駅徒歩7分
築年月2013年
階数10階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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